공인중개사 부동산학개론 금융론 기출문제 기출지문 정리
금융의 기초 지분금융 신디케이트, 조인트밴처, 리츠, 부동산펀드, 공모에 의한 증자 부채금융 저당권금융, 신탁금융, 주택상환사채, 프로젝트금융 메자닌금융 후순위대출, 자산매입, 전환사채, 신주인수권부사채, 우선주 원금균등분할상환 원금 균등 이자 점점 줄어듬 초기에 원리금 크다. 초기에 이자 작다. 매 기에 상환하는 원리금이 점차 감소 원리금균등분할상환 원금과 이자가 동일하다 초기에 원리금 작다. 초기에 이자 크다. 매 기에 상환하는 원금액이 점차 증가 대출기간 초기에는 원금균등분할상환의 원리금이 원리금균등분할상환의 원리금보다 많다. 대출자 입장에서는 차입자에게 원리금균등분할상환보다 원금균등분할상환으로 대출해주는 것이 원금회수측면에서 보다 안전하다. 원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출 ..
2022. 7. 28.
공인중개사 부동산학개론 부동산총론 기출문제 기출지문 정리
부동산 개념 과학을 순수과학과 응용과학으로 구분할 때, 부동산학은 응용과학에 속한다. 부동산학의 연구대상은 부동산 활동 및 부동산 현상을 포함한다. 부동산학은 다양한 학문과 연계되어 있다는 점에서 종합학문적 성격을 지닌다. 부동산학의 접근방법 중 종합식 접근방법은 부동산을 법률적, 기술적, 경제적 측면 등의 복합 개념으로 이해하여, 이를 종합해서 이론을 구축하는 방법이다. 복합개념의 부동산이란 부동산을 법률적, 기술적, 경제적 측면 등이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다. 복합개념 법률적, 기술적, 경제적 종합식 접근방법 법률적, 기술적, 경제적 측면 등의 복합개념 복합부동산 토지와 건물이 각각 독립된 거래의 객체이면서도 마치 하나의 결합된 상태로 다루는 부동산활동 부동산학의 일반원칙으로서 능률성의 ..
2022. 7. 27.
